2011年7月15日至17日，酷暑七月的天氣，變得異常涼爽，平均溫度只有二十多度，但是于寶剛老師卻在總裁28班掀起了一股學(xué)習(xí)熱潮。
于寶剛老師講授的課程是《企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)》，他像是給28班的100多名同學(xué)打開(kāi)了一扇巨大的窗戶，讓同學(xué)們看到了未曾想像過(guò)的廣闊世界，同學(xué)們的求知欲越來(lái)越高漲，不但在上課的時(shí)候積極踴躍地提出問(wèn)題，爭(zhēng)先恐后地上臺(tái)發(fā)表看法，課間的時(shí)候，更是把于老師團(tuán)團(tuán)圍住，提出各種有關(guān)資本運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題來(lái)請(qǐng)教老師，有的同學(xué)還帶來(lái)了自己公司的文件資料，請(qǐng)于老師出謀劃策，三天的上課時(shí)間里，無(wú)論于老師出現(xiàn)在哪兒，都被同學(xué)們簇?fù)碇?span style="mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 楷體_GB2312">
7月16日，晚餐過(guò)后，主題會(huì)談就地開(kāi)始了。28班有很多同學(xué)從事房地產(chǎn)行業(yè)，而房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)下正接受?chē)?guó)家的調(diào)控，如何面對(duì)調(diào)控過(guò)程中出現(xiàn)的情況，是很多同學(xué)關(guān)心的問(wèn)題，所以這次的會(huì)談主題被定為“房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)”。
萬(wàn)斌同學(xué)首先上臺(tái)講話，他說(shuō)：“有些同學(xué)經(jīng)營(yíng)的是中小企業(yè)，企業(yè)出現(xiàn)了資金緊張的問(wèn)題，去銀行貸款，很可能貸不到，因?yàn)殂y行往往錦上添花，而不是雪中送炭，在這樣的現(xiàn)實(shí)情況下，如何生存？在中國(guó)的環(huán)境中，去銀行貸款仍然是最便捷的方式，企業(yè)在平時(shí)就應(yīng)該建立與銀行的關(guān)系。巨人集團(tuán)的倒閉就是因?yàn)橘Y金鏈的斷裂，巨人集團(tuán)沒(méi)有建立起銀行信貸記錄，所以缺錢(qián)的時(shí)候，向銀行貸款，出現(xiàn)了銀行不敢借的局面，這也造成了巨人集團(tuán)的快速倒閉。所以，在做企業(yè)的時(shí)候，在把企業(yè)經(jīng)營(yíng)得很好的時(shí)候，就應(yīng)該未雨綢繆，建立起良好的銀行信貸記錄。國(guó)家在進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，許多小企業(yè)很可能會(huì)遇到了資金鏈斷裂的問(wèn)題，加上沒(méi)有建立良好的銀行信貸記錄，去銀行借款是非常難的。所以，大家可以討論一下，如何去建立良好的銀行信貸記錄，并且，如何去面對(duì)調(diào)控之后出現(xiàn)的各種問(wèn)題?！?span style="mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 楷體_GB2312">
接著，目前從事房地產(chǎn)行業(yè)的黃飛騰同學(xué)上臺(tái)敞開(kāi)心扉，他說(shuō)以前做過(guò)很多行業(yè)，包括餐飲和服裝，幸運(yùn)的是，在很短的時(shí)間內(nèi)就挖到了人生的第一桶金。但他覺(jué)得自己的文化程度不高，做生意的時(shí)候不擅長(zhǎng)于把資金盤(pán)活。06年的時(shí)候，身邊有一個(gè)做同樣規(guī)模生意的朋友，開(kāi)始嘗試融資發(fā)展事業(yè)，到09年的時(shí)候，居然可以操縱4個(gè)億的資金，這令他感到非常吃驚。而自己是在2010年開(kāi)始從事房地產(chǎn)行業(yè)，但是很快國(guó)家開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，于是遇到了很大的資金壓力以及各種各樣的問(wèn)題。他現(xiàn)在也是霸王涼茶的總代理，這個(gè)產(chǎn)品雖然沒(méi)有帶來(lái)很大的利潤(rùn)，但是給了自己信心，因?yàn)檫@個(gè)產(chǎn)品屬于快速消費(fèi)品，從銀行貸款相對(duì)容易。而同窗萬(wàn)斌也一直在給他提醒，一定要記得在資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題之前就建立好與銀行的信貸關(guān)系，這次聽(tīng)于寶剛老師的《企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)》，更讓他覺(jué)得應(yīng)該在這方面多加研究，也希望老師和同學(xué)給予指點(diǎn)和幫助……
黃飛騰結(jié)束講話后，胡僑同學(xué)上場(chǎng)了。胡僑是位出生于八零后的年輕同學(xué)，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的工作，他為這次會(huì)談做了很充分的準(zhǔn)備，制作了非常精美的PPT給大家演示，從各個(gè)角度分析政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控之后，房地產(chǎn)商和購(gòu)房者會(huì)面臨的問(wèn)題，以及作為房地產(chǎn)商，該如何去解決問(wèn)題。
于寶剛老師高度贊揚(yáng)了28班同學(xué)在晚餐后充分利用時(shí)間組織會(huì)談的行為，他認(rèn)為，這樣的學(xué)習(xí)交流形式是非常值得推廣的，同時(shí)，于老師也給出了一些提高挈領(lǐng)的建議，他認(rèn)為，在我們準(zhǔn)備交流會(huì)談的時(shí)候，首先要非常明確會(huì)談的主題，更重要的是，要明確需要解決什么樣的問(wèn)題，哪些同學(xué)面臨著這些問(wèn)題，哪些同學(xué)可以幫助解決問(wèn)題。
這種有主題的交流會(huì)談，讓很多同學(xué)學(xué)習(xí)熱情高漲，并且使同學(xué)們之間的了解更加深刻，同學(xué)之間的互幫互助也更加落到實(shí)處，班主任老師對(duì)有主題交流會(huì)談的建議和引導(dǎo)，讓很多同學(xué)心懷感激，同學(xué)們覺(jué)得從百忙中抽空來(lái)學(xué)習(xí)的三天，是非常充實(shí)的三天，相信這樣的主題會(huì)談會(huì)在江西財(cái)經(jīng)大學(xué)總裁班發(fā)揚(yáng)光大。
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